top of page

Massachusetts / ENO B@B Networking Events

Public·28 members
Asher Richardson
Asher Richardson

Kupoprodajni Ugovor Nekretnine Pdf 82


---> ServiceClient failure for DeepLeo[/ERROR]




kupoprodajni ugovor nekretnine pdf 82



## Kupoprodajni ugovor nekretnine - što je to i kako ga sastaviti?


Kupoprodajni ugovor nekretnine je pravni dokument kojim se uređuju prava i obveze prodavatelja i kupca nekretnine. Kupoprodajni ugovor nekretnine je obvezan za sve transakcije nekretnina u Republici Hrvatskoj, bez obzira na to radi li se o novogradnji ili postojećoj nekretnini.


Kupoprodajni ugovor nekretnine mora sadržavati sljedeće elemente:


- podatke o prodavatelju i kupcu (ime, prezime, adresa, OIB)


- podatke o nekretnini (vrsta, lokacija, površina, katastarski podaci, zemljišnoknjižni podaci)


- kupoprodajnu cijenu i način plaćanja


- jamstva prodavatelja o vlasništvu i teretima na nekretnini


- rok za stupanje u posjed i prijenos vlasništva


- troškove kupoprodaje i poreze


- tabularnu izjavu prodavatelja


- potpise stranaka i svjedoka


Kupoprodajni ugovor nekretnine mora biti ovjeren kod javnog bilježnika ili sudskog savjetnika. Ovjerom se potvrđuje autentičnost potpisa stranaka i svjedoka, ali ne i sadržaj ugovora. Zato je važno da stranke prije potpisivanja ugovora provjere sve podatke o nekretnini i uvjete kupoprodaje.


Kupoprodajni ugovor nekretnine je osnova za upis prava vlasništva na nekretnini u zemljišnu knjigu. Za upis je potrebno priložiti ovjereni kupoprodajni ugovor, potvrdu o isplati kupoprodajne cijene, energetski certifikat i dokaz o plaćanju poreza na promet nekretnina.


## Kako preuzeti kupoprodajni ugovor nekretnine u pdf 82 formatu?


Ako želite preuzeti kupoprodajni ugovor nekretnine u pdf 82 formatu, možete to učiniti na sljedeće načine:


- posjetite web stranicu Pravnika.hr i preuzmite besplatni primjer kupoprodajnog ugovora nekretnine koji možete prilagoditi svojim potrebama


- posjetite web stranicu Zakon.hr i preuzmite primjer kupoprodajnog ugovora nekretnine koji sadrži sve bitne elemente i savjete za njegovo sastavljanje


- posjetite web stranicu gov.hr i saznajte sve što trebate znati o kupnji nekretnine, dokumentaciji, porezima i energetskom certificiranju


- obratite se javnom bilježniku ili sudskom savjetniku koji će vam pomoći oko sastavljanja i ovjere kupoprodajnog ugovora nekretnine


Kupoprodajni ugovor nekretnine je važan dokument koji treba pažljivo sastaviti i provjeriti. Ako želite preuzeti kupoprodajni ugovor nekretnine u pdf 82 formatu, iskoristite jednu od gore navedenih opcija i osigurajte sigurnu i zakonitu transakciju nekretnine.


---> ServiceClient failure for DeepLeo[/ERROR]


---> ServiceClient failure for DeepLeo[/ERROR]


## Kako ovjeriti kupoprodajni ugovor nekretnine?


Kupoprodajni ugovor nekretnine mora biti ovjeren kod javnog bilježnika kako bi bio pravno valjan i kako bi se mogao upisati u zemljišnu knjigu. Ovjera kupoprodajnog ugovora nekretnine podrazumijeva da javni bilježnik potvrdi identitet i volju stranaka koje sklapaju ugovor, te da provjeri da li je ugovor sastavljen u skladu s propisima.


Ovjera kupoprodajnog ugovora nekretnine se plaća prema tarifi javnih bilježnika koja ovisi o vrijednosti nekretnine. Troškove ovjere kupoprodajnog ugovora nekretnine snosi kupac, osim ako je drugačije ugovoreno između stranaka.


Za ovjeru kupoprodajnog ugovora nekretnine potrebno je priložiti sljedeću dokumentaciju:


- osobne iskaznice ili putovnice stranaka koje sklapaju ugovor


- zemljišnoknjižni izvadak za nekretninu koja je predmet ugovora


- energetski certifikat za nekretninu koja je predmet ugovora


- dokaz o plaćanju poreza na promet nekretnina ili oslobođenju od istog


Nakon ovjere kupoprodajnog ugovora nekretnine, stranke mogu podnijeti zahtjev za uknjižbu prava vlasništva na kupljenu nekretninu u zemljišnoj knjizi nadležnog općinskog suda.


## Kako preuzeti kupoprodajni ugovor nekretnine u pdf 82 formatu?


Ako želite preuzeti kupoprodajni ugovor nekretnine u pdf 82 formatu, možete to učiniti na sljedeće načine:


- posjetite web stranicu Pravnika.hr i preuzmite besplatni primjer kupoprodajnog ugovora nekretnine koji možete prilagoditi svojim potrebama


- posjetite web stranicu Zakon.hr i preuzmite primjer kupoprodajnog ugovora nekretnine koji sadrži sve bitne elemente i savjete za njegovo sastavljanje


- posjetite web stranicu gov.hr i saznajte sve što trebate znati o kupnji nekretnine, dokumentaciji, porezima i energetskom certificiranju


- obratite se javnom bilježniku ili sudskom savjetniku koji će vam pomoći oko sastavljanja i ovjere kupoprodajnog ugovora nekretnine


Kupoprodajni ugovor nekretnine je važan dokument koji treba pažljivo sastaviti i provjeriti. Ako želite preuzeti kupoprodajni ugovor nekretnine u pdf 82 formatu, iskoristite jednu od gore navedenih opcija i osigurajte sigurnu i zakonitu transakciju nekretnine.


## Kako raskinuti kupoprodajni ugovor nekretnine?


Kupoprodajni ugovor nekretnine je obvezujući pravni akt koji se može raskinuti samo uz suglasnost obje ugovorne strane ili uz opravdani razlog koji je predviđen zakonom ili ugovorom.


Suglasnost za raskid kupoprodajnog ugovora nekretnine mora biti izražena u pisanom obliku i ovjerena kod javnog bilježnika. U tom slučaju, stranke su dužne vratiti sve što su primile na temelju ugovora, osim ako je drugačije ugovoreno.


Opravdani razlog za raskid kupoprodajnog ugovora nekretnine može biti:


- bitna povreda ugovora od strane jedne strane, koja onemogućava ili znatno otežava ostvarenje prava i obveza druge strane


- nastupanje okolnosti koje su bile nepredvidive i izvan kontrole stranaka, a koje čine izvršenje ugovora nemogućim ili nerazumnim


- otkriće nedostataka na nekretnini koji su bili skriveni ili nepoznati kupcu prilikom sklapanja ugovora, a koji znatno umanjuju vrijednost ili upotrebljivost nekretnine


- otkriće tereta ili prava trećih osoba na nekretnini koji su bili skriveni ili nepoznati kupcu prilikom sklapanja ugovora, a koji onemogućavaju ili ograničavaju njegovo pravo vlasništva


U slučaju raskida kupoprodajnog ugovora nekretnine zbog opravdanog razloga, stranka koja je raskinula ugovor ima pravo na naknadu štete koju je pretrpjela zbog raskida. Također, stranka koja je odgovorna za nastanak opravdanog razloga za raskid može biti kažnjena prema zakonu.


## Kako preuzeti kupoprodajni ugovor nekretnine u pdf 82 formatu?


Ako želite preuzeti kupoprodajni ugovor nekretnine u pdf 82 formatu, možete to učiniti na sljedeće načine:


- posjetite web stranicu Pravnika.hr i preuzmite besplatni primjer kupoprodajnog ugovora nekretnine koji možete prilagoditi svojim potrebama


- posjetite web stranicu Zakon.hr i preuzmite primjer kupoprodajnog ugovora nekretnine koji sadrži sve bitne elemente i savjete za njegovo sastavljanje


- posjetite web stranicu gov.hr i saznajte sve što trebate znati o kupnji nekretnine, dokumentaciji, porezima i energetskom certificiranju


- obratite se javnom bilježniku ili sudskom savjetniku koji će vam pomoći oko sastavljanja i ovjere kupoprodajnog ugovora nekretnine